КАК БУДЕТ РАЗВИВАТЬСЯ РЫНОК ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОНАКО В 2023 ГОДУ

Монако — небольшая, но гламурная страна на Французской Ривьере, известная своим роскошным образом жизни, престижными мероприятиями и привлекательным налоговым режимом. Здесь также находится самый дорогой рынок недвижимости в мире, где инвестиции в недвижимость могут принести высокую прибыль и долгосрочные выгоды.

В этом году рынок недвижимости Монако находится на подъеме после огромного роста в 2022 году, после двухлетнего минимума, вызванного глобальным кризисом здравоохранения. Объем сделок увеличился на 18,2% по сравнению с 2021 годом, достигнув 520 сделок, а стоимость сделок достигла рекордных 3,54 млрд евро, увеличившись на 51,8%, согласно данным Статистического управления Монако (IMSEE).

Средняя цена квадратного метра в Монако составляет около €60 000, что более чем в два раза превышает цену в других престижных местах, таких как Гонконг, Лондон или Нью-Йорк. Спрос на недвижимость в Монако превышает предложение, так как площадь страны ограничена и составляет всего 2,02 квадратных километра, а население растет и составляет более 38 000 жителей.

Рынок недвижимости Монако предлагает широкий спектр объектов для продажи и аренды, от студий до пентхаусов, от вилл до офисов, от магазинов до ресторанов. Наиболее популярными районами являются Монте-Карло, Ларвотто и Фонвьей, где происходит большинство сделок. Самые престижные объекты расположены в Ларвотто или Карре д’Ор, рядом с Казино и Отелем де Пари, где цены могут достигать более 100 000 евро за квадратный метр.

Инвестирование в недвижимость в Монако имеет множество преимуществ, таких как:

• Стабильный и безопасный рынок, с историей роста цен и низкой волатильностью.
• Благоприятный налоговый режим: отсутствие подоходного налога, налога на прирост капитала и налога на богатство для резидентов и отсутствие налога на наследство для прямых наследников.
• Высокое качество жизни, мягкий климат, красивые пейзажи, богатая культурная и социальная жизнь, высокий уровень безопасности и услуг.
• Стратегическое расположение, с легким доступом к другим европейским направлениям и близостью к международному аэропорту Ниццы.

Будет продолжена работа по развитию многочисленных новых проектов в княжестве. Последним и самым амбициозным проектом является экорайон Маретерра, который к 2024 году добавит шесть гектаров земли к береговой линии Монако. Новый район будет включать в себя жилые, коммерческие, культурные и общественные пространства, разработанные с учетом принципов устойчивого развития и инноваций. Помимо Mareterra, в Монако также имеется целый ряд других новых проектов, ориентированных на элитный рынок. Среди них — Le Stella, современное здание с 19 роскошными квартирами; L’Exotique, потрясающая резиденция с панорамным видом на море и Скалу; и Testimonio II, комплекс, в котором будет 150 самых современных квартир, а также детский сад и Международная школа Монако. Эти новые проекты отражают стремление Монако к совершенству и качеству жизни своих жителей.

Свяжитесь с нашей командой, чтобы найти дом вашей мечты в Монако.