Монако — это не только символ престижа и безопасности, но и одно из самых благоприятных налоговых юрисдикций в Европе. Приобретая недвижимость в Княжестве, важно понимать, как работает наследование, особенно в трансграничных ситуациях. Это знание позволит эффективно защитить капитал и обеспечить его передачу следующему поколению.
В этой статье рассматриваются ключевые юридические положения, налоги и практические шаги, связанные с наследованием недвижимости в Монако.
Правила наследования в Монако регулируются Гражданским кодексом (ст. 602–760) и Законом № 1.448 от 28 июня 2017 года о международном частном праве. После смерти собственника нотариус определяет наследников, составляет свидетельство о праве на наследство и организует юридический переход права собственности.
Согласно закону 2017 года, человек может выбрать для своей наследственной массы право своей страны гражданства. Это должно быть указано в завещании. Однако выбор иностранного права не может нарушать обязательную долю наследников (réserve héréditaire), установленную законодательством Монако.
Закон Монако защищает права наследников первой очереди, прежде всего детей, на определённую часть наследства. Эта доля обязательна, независимо от содержания завещания, и зависит от количества наследников.
Хотя трасты не предусмотрены в местном законодательстве, Монако признаёт иностранные трасты, созданные в соответствии с Законом № 214 от 1936 года и Гаагской конвенцией. Такие структуры могут быть эффективными при международном планировании, при условии соблюдения обязательных прав наследников.
Налогообложение применяется только к объектам, находящимся на территории Монако. Ставки налога зависят от степени родства с наследодателем:
0% — супруг(а) и прямые наследники
4% — зарегистрированные партнёры (PACS)
8% — братья и сёстры
10% — дяди, тёти, племянники
13% — другие родственники
16% — третьи лица
Важно: в Монако нет налога на имущество, налога на недвижимость или налога на проживание, что делает его особенно привлекательным для состоятельных семей.
Согласно франко-монегасскому соглашению 1950 года, граждане Франции, проживающие в Монако более пяти лет, могут воспользоваться местным налоговым режимом. Таким образом, недвижимость в Монако может быть освобождена от французского налога на наследство при соблюдении определённых условий.
Если не указано иное, наследуемая недвижимость оформляется в долевую собственность между наследниками. Любой из них может инициировать процесс раздела, как по соглашению сторон, так и через суд. Передача прав собственности оформляется нотариусом и сопровождается необходимыми сборами и регистрацией.
Монако предлагает уникальные возможности для наследственного планирования. Тем не менее, для эффективной передачи активов, особенно в международных семьях, важно понимать местное законодательство и налоговые правила. Используя завещания, трасты и выбор применимого права, вы сможете минимизировать риски и сохранить капитал для будущих поколений.
Рекомендуется проконсультироваться с юристом и налоговым специалистом в Монако для составления индивидуальной и соответствующей закону стратегии наследования.
