La Principauté de Monaco signe en 2024 une année historique. Pour la première fois de son histoire, le produit intérieur brut franchit le seuil de 10 milliards d euros et atteint précisément 10,28 milliards d euros selon les données officielles de Monaco Statistics. Cette performance spectaculaire s accompagne d une croissance réelle de 8,8 pour cent qui surpasse largement celle de la plupart des économies avancées. Monaco démontre une fois de plus sa capacité à se distinguer dans un climat international encore marqué par les tensions géopolitiques, la volatilité énergétique et les pressions inflationnistes.
Cette dynamique exceptionnelle s inscrit dans une tendance de fond. Depuis 2015, le PIB monégasque a progressé de près de 53 pour cent en volume. Le rythme de développement de la Principauté dépasse presque deux fois celui de l économie mondiale et se situe largement au dessus de celui de la zone euro et de la France. Un tel résultat confirme la solidité d un modèle économique fondé sur la diversité sectorielle, l innovation et une attractivité internationale rarement égalée.
La structure du PIB illustre la singularité de Monaco. Les activités scientifiques et techniques, ainsi que les services administratifs et de soutien, constituent le premier moteur économique et génèrent 23,5 pour cent de la richesse totale. Les activités financières et d assurance, qui représentent 17,6 pour cent du PIB, continuent de bénéficier du positionnement du pays comme plateforme de gestion patrimoniale. La construction affiche une progression particulièrement marquée de 23,8 pour cent et atteint 9,6 pour cent du PIB, ce qui reflète l importance de la transformation urbaine et des projets immobiliers de grande envergure.
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L année est également favorable pour l hôtellerie et la restauration qui poursuivent leur redressement post pandémie, ainsi que pour les activités publiques, éducatives et sociales dont la croissance dépasse 33 pour cent. Ces performances montrent l équilibre des moteurs économiques du pays et la profondeur de son activité.
En 2024, Monaco franchit une étape symbolique. Le PIB par habitant dépasse 107 000 euros, confirmant le statut du pays parmi les territoires les plus productifs au monde. Le PIB par employé atteint 156 500 euros, avec une croissance réelle de 5,2 pour cent. L écart avec les performances françaises continue de se creuser et dépasse désormais 45 pour cent. Ces chiffres révèlent une économie particulièrement efficace, alimentée par des entreprises à forte intensité de valeur ajoutée et par un marché du travail remarquable dans sa capacité à attirer et retenir les talents les plus qualifiés.
La combinaison de la stabilité économique, de l environnement fiscal maîtrisé et d infrastructures modernes fait de Monaco une référence en matière d efficacité et de performance.
Le secteur immobilier joue un rôle central dans la dynamique économique de la Principauté. En 2024, la valeur totale des transactions atteint un niveau record de 5,9 milliards d euros, soit une hausse de plus de 80 pour cent par rapport à l année précédente. Les ventes de biens neufs représentent à elles seules 3,7 milliards d euros, un montant inédit qui doit beaucoup à la livraison du projet Mareterra et à la finalisation de plusieurs programmes ambitieux. Au total, 159 nouveaux logements privés ont été livrés, soit le nombre le plus élevé depuis 1993.
Mareterra — Photo par Baldo Realty Group
Les prix atteignent des niveaux exceptionnels. La moitié des ventes se conclut au dessus de 22 millions d euros, tandis que 7 transactions dépassent les 100 millions d euros. Sur le marché des reventes, la valeur se maintient à un niveau très élevé et atteint 2,2 milliards d euros. Le prix moyen grimpe à 6 millions d euros et le prix au mètre carré dépasse 51 900 euros, un chiffre en progression pour la cinquième année consécutive.
Dans un territoire où l espace est limité, chaque nouveau développement se transforme en actif stratégique et chaque transaction façonne l équilibre du marché.
Les résultats de 2024 confirment le statut de Monaco comme environnement économique parmi les plus sûrs, les plus stables et les plus attractifs au monde. La Principauté combine maîtrise budgétaire, stabilité institutionnelle, infrastructures de très haut niveau et une capacité rare à attirer les capitaux privés internationaux. Elle maintient un positionnement unique pour les investisseurs à très hauts revenus qui recherchent un environnement transparent, sécurisé et durable.
Pour les familles fortunées et les investisseurs internationaux, Monaco reste un territoire où la croissance économique, la qualité de vie et la solidité structurelle se complètent parfaitement et garantissent une stabilité exceptionnelle sur le long terme.
